1.现在的建筑工程施工领域,挂靠施工是一种很普遍的现象,由于一些建筑材料商对于法律的意识比较单薄
, 在供货单上只有单一的“老板”的签字,没有项目部的签章,更不用说项目公司的印章了。但是这个所谓的“大老板”只不过是挂靠在其他建筑公司
, 以其他建筑公司的名义来承接工程项目的。一旦工程项目进展的不够理想,老板可能就已经跑路了,到时这个签约的老板可能就找不到人了
, 或者是找到了但没有钱。这个时候建筑材料的供应商就会去找建筑项目的公司,但是建筑公司可能就会玩踢皮球的游戏了,因为供货单上只有“老板”的签字 ,该“老板”也不能代表公司,因此建筑材料商是没有权利来找该公司追讨欠款的。而建筑材料的商家就有可能面临材料款难以追回的风险。
2.在现实中，建筑材料商在面对这些所谓的“老板”,都是处于弱势的地位,有时也可能或者不好意思要求老板盖什么工程项目部章。针对类似的情况 ,建筑材料商要懂得保护自己的利益,在供货的过程中,一定要收集好这个“老板”挂靠建筑公司在承建工程的证据。如此一来一旦“老板”跑路或者没有钱 ,建筑材料商完全可以向建筑公司追讨欠款。建筑公司相对于老板,资金实力肯定强多了,这样追讨欠款也就有了更好的保障。 ?
再有就是,建筑工程的施工现场都会有专门的材料员,一般供货的小票上都是材料员的签字。对于这一类的情况,
建筑材料供应商也同样应收集保存好该材料员代表建筑公司在承建工程的证据。
3.鉴于目前社会市场建筑公司、建材公司以及其他交易的相关方良莠不齐,签约之前要对交易方的经营状况、工商注册登记、年检情况、商业信誉情况必须调查清楚,同时还要了解对方负责联系业务的人员、负责在合同上签字的人员、负责收货的人员的身份情况、有无授权，有无真假等情况进行确认。不可盲目的进行签约 ,了解清楚了再签合同。签约时还要注意进行形式的审查批阅,最好是既要有签字,又要有盖章。在没有签章的情况下 ,签字的人一定要有相应的权限。如果不是法人代表本人签字,则签约的人一定得有授权,这是很重要的。
4.在建筑工程施工实践中,在有很多情况下,由于的熟人介绍、或者老客户、和一方比较强势等原因, 签订合同不规范或者根本就不签订书面合同,仅仅只是口头合同。在实际的交易过程中,这些口头合同一般都会得到忠实的履行承诺
, 所以交易的时候也就没有警惕。但是这种情况的风险都是很大的。一旦有这些风险呈现出来,则后果是很严重的。针对这样常见的情况我们就要做好相应的对策,要把交易过程中的证据保存好。
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