1、目前,在建筑工程施工领域,挂靠施工的现象仍然比较普遍,一些建筑材料商的法律意识淡薄,往往供货单上只有所谓“老板”的签字,没有项目部的签章,更不用说公司的签章了。而实际上,这个所谓的“老板”只是挂靠在建筑公司,以建筑公司的名义承接工程。一旦工程做的不理想,老板可能就已经跑路了,到时老板可能找不到,或者是找到了但没有钱。这时建材供应商会去找建筑公司,但建筑公司可能就要推诿了,供货单上只要“老板”的签字,该“老板”也不能代表公司,建筑材料商没有权利来找公司追讨。此时,建筑材料商就有可能面临材料款难以追回的风险。
在实践中,建筑材料商面对这些所谓的“老板”,一般处于弱势地位,有时也不可能或者不好意思要求老板盖什么工程项目部章。针对类似的情况,建筑材料商要善于保护自己,在供货的过程中,一定收集好这个“老板”代表建筑公司在承建工程的证据。如此,则一旦“老板”跑路或者没有钱,建筑材料商完全可以向建筑公司追讨欠款。建筑公司相对于老板,资金实力肯定强多了,这样追讨欠款也就有了更好的保障。
此外,建筑工程的施工现场都会有专门的材料员,一般供货的小票上都是材料员的签字。对于这种情况,建筑材料供应商也同样应收集保存好该材料员代表建筑公司在承建工程的证据。
2、鉴于目前社会市场建筑公司、建材公司以及其他交易的相关方良莠不齐,签约之前必须对交易方的经营状况、工商注册登记、年检情况、商业信誉情况作必要的调查,同时还要对对方的负责联系业务的人员、负责在合同上签字的人员、负责收货的人员的身份情况、有无授权等情况进行确认。不要盲目签约,了解清楚了再签合同。签约时还应注意进行形式审查,最好是既要有签字,又要有盖章。在没有签章的情况下,签字的人一定要有相应的权限。如果不是法人代表本人签字,则签约的人一定得有授权,这些非常重要。
3、在建筑工程施工实践中,在有很多情况下,出于熟人介绍、老客户、一方比较强势等原因,签订合同不规范或者根本就不签订书面合同,仅仅只是口头合同。在现实交易中,这些口头合同经常也会得到忠实的履行,因而交易各方也就没有警惕。但这种情况,风险是极大的。一旦这样的风险呈现出来,则后果是很严重的。针对这样的情况我们就要考虑到相应的对策,注意交易过程中的证据保存。
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