买房的时候，流水账不合格怎么办？

很多是和在买房时，或多或少都会遇到流水账这一类的问题，那么今天金生水就教大家几个实用有效的办法。

1、对于已婚的人士可以提供出夫妻双方的流水

一个人单一的收入肯定没有两个人那么多，要是一个人来申请房贷，就会遇到银行流水不够的现象。金生水建议对于已婚的人士，要是有一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要是夫妻共同的流水符合银行的规定也是可以申请到房贷。
2、一次性来存进一定数额的资金
大家从银行流水包括的范围就可以看出，自存流水也是有效的，贷款买房的话，只需向银行提供证明，自己拥有还款能力的。还可以通过存钱的手段来增加银行的流水，比方说可以让单位来帮助办理收入的证明，表明每个月的收入是房贷月供2倍以上；又或者可以通过一次性在工资卡里面存入一定的数额资金，比如10几20万等，来证明自己是有还款能力的。

3、提供有效的担保证明

如果自己的银行流水确实不够，不达到银行的贷款规定，那么接下来购房者可以通过向银行咨询是否能提供担保证明。有一些银行可以允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，要是能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。
银行的流水不够主要会影响到贷款额度，通常有稳定工作的购房者不会被银行轻易拒贷的，那么在贷款额度不够的情况下，购房者如果想要买房子的话，还可以考虑提高首付的比例来买房。
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